最近几年，Micro apartments（微公寓）是小户型房产投资的流行趋势。<br /> <br /> 微公寓的要素：位于大中城市的中心地段、精致小户型。微公寓的设计理念是在尽可能小的空间里容纳尽可能多的居住功能，使年轻一代在有限的预算内就可以享受便捷时尚的生活。<br /> <br /> 微公寓社区通常有服务型的公共空间，比如门房、休息室、活动区、洗衣房等，且社区周围的交通、商业和教育资源都很发达，特选的地理环境和项目本身的服务性是其特色。我们曾经介绍过微公寓的投资特性（点此查看）：面积小，价格低，投资可行性强，好出租，好售卖。<br /> <br /> 微公寓为不想过早承担购房压力的年轻人提供了性价比极高的居住品质。<br /> <br /> 柏林百品本期独家首推位于马格德堡（Magdeburg）181套带全套家具的公寓期房项目，这是一个典型的新兴微公寓社区，位于城市的黄金地段，未来的居民将是来自各地的年轻精英群体，比如学生、年轻教授和医生。<br /> <br /> 我们之前也推出过一期马格德堡的房产项目（点此查看），很受投资者的欢迎，这里再简要介绍一下马格德堡这个城市。<br /> <br /> 马格德堡是德国萨克森-安哈尔特州（Sachsen-Anhalts）的首府，地处易北河畔，位于柏林和汉诺威中间，是一座拥有1200多年悠久历史的城市。<br /> <br /> 马格德堡是欧洲最重要的中世纪城市之一，这个城市因奥托一世的皇宫而闻名，所以马格德堡也叫“奥托之城”。<br /> <br /> <br /> 我们独家首推的微公寓项目在马格德堡是独一无二的，且有租金保证。该项目有181套带全套家具的公寓。公寓主要面向年轻精英一代，提供多元现代社区服务，以确保住户的生活便捷、舒适、安全。<br /> <br /> -- 面积：约24-58平方米<br /> -- 期房，预计2022年第四季度竣工<br /> -- 保证租金：14欧元/平方米<br /> -- 10.7万欧元起售<br /> -- 房价区间为4350-4750欧元/每平方米<br /> -- 公寓和社区特色<br /> * 带基本家具，厨房可选<br /> * 实木地板，并带地暖<br /> * 门房服务<br /> * 自助洗衣房<br /> * 免费的wifi覆盖<br /> * 社区休息室<br /> * 绿色草坪，带篮球场<br /> * 社区app物业管理<br /> * 充足的自行车停车位<br /> * 对面就是露天游泳池<br /> <br /> 项目位置<br /> <br /> 该项目紧邻马格德堡老城区、大教堂，在市南中心黄金地段。项目对面就是萨安州内政部和萨安州法院。<br /> <br /> 该项目附近交通便捷，距离火车站坐电车约10分钟；距离马格德堡大学综合医院约3公里，开车仅约5分钟；距离马格德堡大学约4.3公里，坐电车约15分钟。<br /> <br /> 几乎所有的住宅单元都带阳台或露台，均为精品装修，实木地板，全套家具，带整体卫浴和地暖。<br /> 编号:&nbsp; 030<br /> 面积：约24.71平米<br /> 楼层:&nbsp; 1层（中国的2楼）<br /> 房价：10.8万欧<br /> <br /> 编号:&nbsp; 031<br /> 面积：约24.73平米<br /> 楼层:&nbsp; 1层（中国的2楼）<br /> 房价：10.8万欧<br /> <br /> 编号:&nbsp; 045<br /> 面积：约26.31平米<br /> 楼层:&nbsp; 1层（中国的2楼）<br /> 房价：11.5万欧<br /> <br /> 编号：046<br /> 面积：约28.49平米<br /> 楼层:&nbsp; 1层（中国的2楼）<br /> 房价：12.5万欧<br /> <br /> 编号: 162<br /> 面积：约32.96平米<br /> 楼层:&nbsp; 5层（中国的6楼）<br /> 房价：15.6万欧<br /> <br /> 编号: 172<br /> 面积：约35.80平米<br /> 楼层:&nbsp; 5层（中国的6楼）<br /> 房价：17万欧<br /> <br />

最近几年，Micro apartments（微公寓）是小户型房产投资的流行趋势。<br /> <br /> 微公寓的要素：位于大中城市的中心地段、精致小户型。微公寓的设计理念是在尽可能小的空间里容纳尽可能多的居住功能，使年轻一代在有限的预算内就可以享受便捷时尚的生活。<br /> <br /> 微公寓社区通常有服务型的公共空间，比如门房、休息室、活动区、洗衣房等，且社区周围的交通、商业和教育资源都很发达，特选的地理环境和项目本身的服务性是其特色。我们曾经介绍过微公寓的投资特性（点此查看）：面积小，价格低，投资可行性强，好出租，好售卖。<br /> <br /> 微公寓为不想过早承担购房压力的年轻人提供了性价比极高的居住品质。<br /> <br /> 柏林百品本期独家首推位于马格德堡（Magdeburg）181套带全套家具的公寓期房项目，这是一个典型的新兴微公寓社区，位于城市的黄金地段，未来的居民将是来自各地的年轻精英群体，比如学生、年轻教授和医生。<br /> <br /> 我们之前也推出过一期马格德堡的房产项目（点此查看），很受投资者的欢迎，这里再简要介绍一下马格德堡这个城市。<br /> <br /> 马格德堡是德国萨克森-安哈尔特州（Sachsen-Anhalts）的首府，地处易北河畔，位于柏林和汉诺威中间，是一座拥有1200多年悠久历史的城市。<br /> <br /> 马格德堡是欧洲最重要的中世纪城市之一，这个城市因奥托一世的皇宫而闻名，所以马格德堡也叫“奥托之城”。<br /> <br /> <br /> 我们独家首推的微公寓项目在马格德堡是独一无二的，且有租金保证。该项目有181套带全套家具的公寓。公寓主要面向年轻精英一代，提供多元现代社区服务，以确保住户的生活便捷、舒适、安全。<br /> <br /> -- 面积：约24-58平方米<br /> -- 期房，预计2022年第四季度竣工<br /> -- 保证租金：14欧元/平方米<br /> -- 10.7万欧元起售<br /> -- 房价区间为4350-4750欧元/每平方米<br /> -- 公寓和社区特色<br /> * 带基本家具，厨房可选<br /> * 实木地板，并带地暖<br /> * 门房服务<br /> * 自助洗衣房<br /> * 免费的wifi覆盖<br /> * 社区休息室<br /> * 绿色草坪，带篮球场<br /> * 社区app物业管理<br /> * 充足的自行车停车位<br /> * 对面就是露天游泳池<br /> <br /> 项目位置<br /> <br /> 该项目紧邻马格德堡老城区、大教堂，在市南中心黄金地段。项目对面就是萨安州内政部和萨安州法院。<br /> <br /> 该项目附近交通便捷，距离火车站坐电车约10分钟；距离马格德堡大学综合医院约3公里，开车仅约5分钟；距离马格德堡大学约4.3公里，坐电车约15分钟。<br /> <br /> 几乎所有的住宅单元都带阳台或露台，均为精品装修，实木地板，全套家具，带整体卫浴和地暖。<br /> 编号:&nbsp; 030<br /> 面积：约24.71平米<br /> 楼层:&nbsp; 1层（中国的2楼）<br /> 房价：10.8万欧<br /> <br /> 编号:&nbsp; 031<br /> 面积：约24.73平米<br /> 楼层:&nbsp; 1层（中国的2楼）<br /> 房价：10.8万欧<br /> <br /> 编号:&nbsp; 045<br /> 面积：约26.31平米<br /> 楼层:&nbsp; 1层（中国的2楼）<br /> 房价：11.5万欧<br /> <br /> 编号：046<br /> 面积：约28.49平米<br /> 楼层:&nbsp; 1层（中国的2楼）<br /> 房价：12.5万欧<br /> <br /> 编号: 162<br /> 面积：约32.96平米<br /> 楼层:&nbsp; 5层（中国的6楼）<br /> 房价：15.6万欧<br /> <br /> 编号: 172<br /> 面积：约35.80平米<br /> 楼层:&nbsp; 5层（中国的6楼）<br /> 房价：17万欧<br /> <br />

<p class="MsoNormal"> <span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;">该公寓楼是一栋迷人的房子，<span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"><span>距</span>Boxhagener广场仅半步之遥，</span>带有特色阳台和漂亮的庭院。它是一栋典型的古老柏林建筑，建于19世纪末，分为前建筑，后建筑和内庭的侧院。</span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span> </p> <p class="MsoNormal"> <span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"><span>这间三居室公寓面积为</span>85平方米，设有独立的厨房和阳台。该公寓空置，并且已经被业主完全翻修并以旧风格进行了高质量翻新。</span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"><span>所有三个房间均可单独使用，非常适合家庭使用，例如分别作为卧室，儿童和书房。</span></span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span> </p> <p class="MsoNormal"> <span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"><span>地理位置：弗里德里希斯海因（</span>Friedrichshain）近年来已成为柏林的时尚地区，并且与邻近的米特（Mitte），克罗伊茨贝格（Kreuzberg）和普伦茨劳伯格（Prenzlauer Berg）地区共同塑造了颇受欢迎的柏林东部城区。</span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"><br /> </span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"><br /> </span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"><span>近年来，娱乐、传媒和信息产业已经大规模地在那里定居。这里对于成功的媒体人和富有创造力的人来说拥有得天独厚的环境：餐馆和城市海滩，俱乐部和以及丰富的文化机构赋予该区独特的吸引力。</span></span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"><span>该区也非常适合家庭居住，拥有大量的公立，私立和国际学校，</span>Ostbahnhof附近的小业主经营的商店和大型购物中心为您提供良好的购物机会，满足您生活的各种需要。</span><span style="font-family:SimSun;font-size:12,0000pt;"></span> </p>