购房流程

在德国购买房产,不受身份、国籍和居留权限制,外籍人士同样可以申请贷款。

准备阶段

买方选房、议价并预定房产 有需要的话,申请贷款

启动公证程序

预约购房公证时间,委托公证员起草房屋买卖合同 委托律师审查、解释和修改合同 按约进行购房公证并签署房屋买卖合同

公证之后付费

公证员替买方做“产权预先登记”,以防止出现一房二卖的情况 买方支付各项附加费用,包括中介费和公证费等 买方在得到公证员通知后,支付房款 买方缴纳房地产购置税,取得完税证明 最终,公证员将买方作为所有权人正式过户